Maison de ville 3 chambres avec extérieur et dépendance Vous recherchez un cadre de vie pratique, économe en énergie et prêt à vous accueillir ? Cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté (70 m² habitables) saura vous séduire par son agencement, ses prestations récentes et sa proximité avec toutes les commodités. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, WC séparé, accès direct à la buanderie, au garage et à une grande dépendance. A l’étage : palier desservant 3 chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, et une salle d'eau. Les points forts qui font la différence : - Confort énergétique : pompe à chaleur air/eau, double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour des factures maîtrisées et zéro travaux énergétiques ! - Volumes annexes : garage de 11 m², buanderie et une dépendance de 20 m² ouvrant sur le jardin (idéal atelier, stockage ou projet personnel). - Côté extérieur : terrain clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. - Emplacement idéal : commerces, transports et services à proximité immédiate pour un quotidien 100 % pratique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.