Maison de ville pleine de charme avec cour – Bordeaux secteur Mondésir À deux pas de la place Mondésir, découvrez cette maison de ville d’environ 100 m², qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine, salle à manger conviviale, cellier et WC, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Le vrai plus ? Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de la ville. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Mondésir Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Charme de l’ancien conservé Fibre optique Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme bordelais avec un extérieur et sans compromis sur le confort. Une visite s’impose pour tomber sous le charme. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.