Maison de plain-pied non mitoyenne avec grand garage et potentiel de division de parcelle Située dans un environnement recherché, cette maison de PLAIN PIED non mitoyenne offre des finitions impeccables et de nombreux atouts. Elle se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. Côté nuit, vous trouverez trois BELLES CHAMBRES, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un GRAND GARAGE complète ce bien, offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 552 m² de TERRAIN CLOS, avec une TERRASSE conviviale pour vos moments de détente. Possibilité de DIVISER LA PARCELLE, offrant un potentiel intéressant pour un projet futur ou un investissement. À proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de tramway, et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort de vie au calme avec toutes les commodités à portée de main. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? N'hésitez plus, contactez-moi. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.