Située au cœur du village de Bouleurs, découvrez cette maison de ville de 69 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que des WC et un espace buanderie pratique au quotidien. Le premier étage dessert deux chambres aménagées de placards et une salle d'eau. Au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une pièce complémentaire utilisée en espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Son emplacement est un véritable atout : école, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.