Decouvrez cette charmante maison à finir de renover, située à Bourbon Lancy, offrant 96 m2 habitables et fort potentiel d'amenagement grace a ses 86 m2 de combles amenageables . Elle se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec poele à bois * une cuisine ouverte amenagée * deux chambres * une salle de bain * un WC séparé Technique : * menuiseries PVC double vitrage * VMC * toiture neuve * fosse septique récente et conforme aux normes Le tout sur un terrain de 4327 m2, arboré et amenageable selon vos envies . Tres beau potentiel . a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.