Vous revez d'un cadre de vie paisible, dans une maison récente ( 2010), fonctionnelle et prete à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Bourbon -Lancy, cette maison de plain pied construite en 2010 vous séduira par sa vue dégagée, son terrain de 3700 m2, ainsi que son confort moderne. Les points forts : * Maison de 96 m2, aucun travaux à prévoir * 2 chambres spacieuses, et possibilité de réaliser facilement une 3eme chambre au sous-sol, celui-ci étant déja aménagé. * entrée avec placard, pièce de vie lumineuse * cuisine entièrement équipée et aménagée * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * buanderie avec rangements. *terrasse couverte type cursive, parfait pour les repas en exterieur * sous-sol complet : gatage double avec porte électrique, cuisine d'été, atelier, pièce supplementaire ... Confort et equipements : * chauffage par pompe à chaleur neuve ( aérothermie) : performant, économique et ecologique * double vitrage partout *portail electrique avec digicode A visiter absolument ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.