* A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE R+2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE AU SUD - ESPACE ATELIER - GRENIER A AMENAGER * A quelques kilomètres de Narbonne et Carcassonne, se trouve à mi chemin ce petit village du Minervois dans lequel il fait bon vivre grâce à ses commerces et commodités. La maison se situe en plein centre, vous pourrez tout faire à pied, de nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Le bien a été rénové au fil du temps, la maison est traversante, les pièces sont grandes. La cuisine semi-ouverte(20m2) est entièrement aménagée et équipée, le séjour/salle à manger (22m2) est exposé au Sud, une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un toilette séparé se trouvent au rez-de-chaussée. Les chambres (14-16-18-20 m2) sont à l'étage, ainsi que la terrasse avec vue sur le parc municipal, cette partie peut être aménagé en studio indépendant. Les diagnostics ont été réalisé, électricité aux normes. Pour la partie grenier, il est possible d'aménager une salle de jeux. * A VISITER SANS TARDER - MAISON IDEALE POUR UN JEUNE COUPLE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.