!!!CETTE MAISON EST SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Dans le village de BOUTIGNY, je vous propose une maison mitoyenne par le garage, construite en 2006, d'une surface de 83m² environ, sur un terrain de 462m². BOUTIGNY, est un petit village de Seine et Marne proche A4 NANTEUIL les MEAUX, MAREUIL les MEAUX et MEAUX. (10 et 15mn en voiture) Concernant les écoles, Boutigny fonctionne avec un RPI, pour le collège les enfants sont accueillis sur Nanteuil les Meaux et pour les plus grands, Meaux dispose de plusieurs Lycée. A propos de cette maison, vous trouverez en RDC : Un séjour ouvrant sur jardin avec cuisine aménagée, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant, et un accès direct sur le garage. A L ETAGE : 3 chambres, une grande salle d'eau avec radiateur sèche serviettes, et un WC séparé. Un accès grenier non aménagé, est possible dans l'une des chambres par accès trappe avec escalier escamotable. La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation FRISQUET DE 2022, le petit plus, est un plancher chauffant dans le salon. Le garage avec mezzanine et porte automatisée constitue un vrai plus pour cette maison, une place de parking supplémentaire se trouve également devant le garage. Cette maison ferra le bonheur de primo-accédants désireux de fonder une famille loin des tourments de la ville, ou se prête également à un investissement locatif. Si investisseurs intéressés la maison mitoyenne à celle -ci peut également être vendue louée dans un premier temps. La location se termine en 2027. Contactez moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.