NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – BRAS (83) – MAISON DE PLAIN-PIED T4/5 AVEC GARAGE – MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3 100 M² – CALME ET VUE DÉGAGÉE Un cadre de vie privilégié, entre espace, nature et tranquillité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m², construite en 2001, implantée sur un magnifique terrain de 3 100 m², dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un salon, d'un séjour donnant sur une belle terrasse et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Un garage complète le bien. À l'extérieur, le vaste terrain de 3 100 m², arboré et agrémenté de superbes restanques, constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique, cette maison allie confort de vie, beaux volumes et environnement naturel préservé. Côté équipement : - Double vitrage - Climatisation - Cheminée Située sur la charmante commune de Bras, au cœur de la Provence Verte, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, entre collines verdoyantes et paysages provençaux. À une dizaine de kilomètres de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce village authentique séduit par sa douceur de vivre et sa proximité avec les commodités. Une propriété idéale pour les amoureux de calme et de nature, à la recherche d'espace et de sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.