* EXCLUSIVITE * Charmante maison à rénover avec vaste jardin et grange à Bréhémont Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le village de Rupuanne, une commune paisible. Commodités et gare à quelques kilomètres. Cette maison de plain pied s'étend sur une surface de 77m² sur un terrain de 2822m², offrant ainsi un vaste espace extérieur propice à de multiples aménagements. Vous aurez la possibilité de doubler la superficie avec l'aménagement des combles. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC, et une cuisine équipée à rénover offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Les pièces lumineuses et spacieuses laissent place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Puits. Pour vos véhicules ou espace de stockage, une grande grange est disponible, garantissant praticité. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves, une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des vastes espaces extérieurs pour créer un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Drague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.