*Charmant cottage RL de 57 m2, haute prestation comme neuf à Bretignolles-sur-Mer - Proche des Plages et Commerces dans une résidence sécurisée* Construit en 2022, ce cottage offre des prestations de qualité dans un état impeccable. FRAIS acte notarié REDUITS *Description des Pièces :* - *Nombre de Pièces :* 4 - *Chambres :* 3 - *Salles de Bain :* 2 dont 1 avec wc - *Toilettes :* - *Salon-Séjour Lumineux : avec cuisine équipée et aménagée * Parfait pour se détendre en famille ou entre amis -* 1 cellier* - *Terrasse :* Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente avec pergola et rideaux électrique. *Avantages :* - *Jardin :* Profitez d'un magnifique jardin paysagés pour des moments de convivialité en extérieur - *Piscine : couverte et chauffée - *Parking :* Garez facilement votre véhicule en toute sécurité *Équipements et Commodités :* - *Confort :* connecté à la fibre optique - *Sécurité :* Résidence sécurisée avec digicode et espaces clos *Localisation :* Profitez de la proximité de nombreux centres d'intérêt : - *Saint Gilles croix de Vie* - *Spot de Surf de la Sauzaie* - *Les Sables d'Olonne* - *Supermarché* - *Plage de la Parée* - *Plage des dunes* Un cadre de vie idéal proche de la nature et des activités balnéaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.