NOUVEAUTÉ CHEZ iad France : COUP DE CŒUR À BRUAY-SUR-L’ESCAUT ?Vous cherchez du volume et du cachet?? Ne cherchez plus ! ?Découvrez cette très belle maison semi-individuelle de 130 m² environ, alliant modernité et confort. Vous trouverez une entrée sur un couloir desservant sur un espace de vie avec salon cosy, une salle à manger convivial avec vaisseliers intégrés, une cuisine XXL Équipée et aménagée avec îlot central, un WC. ?Côté nuit : 2 belles chambres au 1er étage , une salle de douche et 1 WC séparé. Au 2eme étage des combles aménageable, une grande superficie à transformer à votre image. ?En extérieur un Jardin clos et terrasse sans aucun vis-à-vis pour vos soirées d'été. ?Les points forts techniques : Toitures récentes & menuiseries PVC double vitrage (phonique). Volets motorisés pour votre confort. Tout à l'égout, fibre. Stationnement facile (possibilité de 3 places disponibles en location). ?Proche toutes commodités, transports, écoles, boulangerie, pharmacie... ?Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.