Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Grand Jardin - Brugnens Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située dans la paisible commune de Brugnens, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée sur un terrain de 7412 m², cette propriété comprend une demeure principale spacieuse de 198 m², répartie sur un seul niveau, avec un potentiel d'aménagement certain pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, cinq chambres spacieuses offrant intimité et confort, une salle de bain, un WC séparé et diverses pièces annexes pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau selon vos besoins. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances variées au fil des saisons. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité de créer un potager, un espace de jeux pour enfants ou encore d'installer une piscine pour des moments de rafraîchissement en été. Malgré son caractère ancien, cette maison offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et vos envies. Avec un peu de créativité et d'amour, cette demeure saura retrouver tout son éclat d'antan et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'authenticité à Brugnens. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors cachés de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.