*VENDUE en OFF-MARKET* en 1 semaine Deux logements ou une seule maison ? À vous de choisir Entièrement rénovée récemment, cette maison présente une configuration particulièrement intéressante : deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante, pouvant être conservés tels quels ou réunis pour créer une seule maison. Actuellement vous y trouverez : Au rez-de-jardin : 30 m² comprenant une chambre, un séjour avec coin cuisine donnant directement sur le jardin arrière, une salle d'eau et son WC. Idéal pour un logement indépendant, un projet locatif ou pour accueillir un proche. Possibilité de relier cet espace à celui du 1er.. Au premier étage : vous trouverez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon complète cet espace de vie avec accès direct au jardin. La configuration actuelle permet d'envisager la location de l'un ou des deux logements, ou une occupation familiale avec deux espaces indépendants. Quelques travaux de liaison permettraient également de réunir les niveaux pour profiter d'une seule habitation de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin arrière peut être partagé afin que chaque logement dispose de son propre espace. Une cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, auxquels s'ajoute un garage fermé. Entièrement refaite, la maison est en très bon état : aucun travaux de remise en état à prévoir, vous posez vos valises ! La gare RER, les écoles et les commerces sont accessibles en 15 minutes à pied. Un bien qui s'adapte à vos projets : résidence principale, investissement locatif, logement indépendant pour un proche ou maison familiale réunifiée. Pourquoi choisir entre deux logements et une maison familiale quand vous pouvez envisager les deux ? Venez découvrir cette belle configuration et ses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.