CAHUZAC-SUR-ADOUR - Fermette rénovée - T4 150M² Idéal pour une petite exploitation agricole à taille humaine Alliant confort et praticité, cette ferme de Cahuzac-sur-Adour, datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m². L'entrée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel donne sur deux grandes chambres, une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, un séjour, vaste de 46 m² offre un espace de vie principal, un wc et une salle d'eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier donne sur 1 chambre ainsi que sur des combles aménageables. La ferme dispose également d'une véranda, espace extérieur agréable pour profiter des bonnes journées. De plusieurs bâtiments professionnels (ateliers, magasin, poulailler, serres et autres granges pour animaux… ) Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique — un ensemble technique moderne bien adapté à ce bâti ancien rénové. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette belle ferme rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.