COUP DE CŒUR – QUARTIER PRISE et CALME – À 15/20 min des PLAGES, de la GARE et du PALAIS DES FESTIVALS. Ravissante maison RENOVEE complétée par une CUISINE D’ETE, un GARAGE, une CAVE en PIERRE et abri de jardin, le tout offre une superficie totale de 153 m². Dans un environnement PAISIBLE, 2 appartements indépendants offrent 3 chambres, 3 salles de douches, 2 cuisines, 1 vaste cuisine d’été OMBRAGEE, des TERRASSES FLEURIES, un POTAGER, exposition SUD. Le terrain de 389 m² est paysagé, SANS VIS-AVIS. Dans la PARTIE PRINCIPALE : cuisine équipée, salon, salle d’eau avec douche italienne et WC, 2 chambres dont une avec bureau/dressing. A l’extérieur : une spacieuse cuisine d’été , un potager et son abri, buanderie avec douche/WC. La SECONDE PARTIE est indépendante avec kitchenette, salle d’eau/WC, coin nuit et terrasse. CONFORT : climatisation, fibre, portail auto, interphone, éclairage jardin. À 200 m des commerces et transports, 10 min autoroute, proche des écoles, des plages. Un havre de paix à Cannes à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 788758514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.