À saisir ! Maison de Ville Chaleureuse avec Jardin et Garage, en plein cœur de Carhaix-Plouguer. Découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, offrant 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour les passionnés de la vie en centre-ville. Construite en 1964 et méticuleusement entretenue, cette maison est un véritable bijou de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine équipée récente pour un total de 38 m2 environ! Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez les 3 belles chambres 12, 11,10 m2 environ, offrant de beaux volumes avec magnifique parquet, ainsi qu'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Le jardin arrière de 552m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du plein air et organiser des barbecues en famille. Arbres fruitiers et fleurs y sont présent! La terrasse vous invite à des moments de relaxation en plein air. Une petite dépendance dans le jardin pourra combler vos projets future! Un garage privatif est un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Au dessus du garage, un espace aménageable à été crée avec un accès escalier! Au niveau du confort, la maison bénéficie de la fibre optique et de l'assainissement collectif, assurant une connexion internet rapide et des installations sanitaires conformes. Gouttières neuves et toiture révisée! Double vitrage Le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. Enfin, profitez d'un quartier dynamique proche des commerces, des écoles et des transports en commun, piscine, cinéma pour une vie quotidienne pratique et agréable à pieds! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.