Maison de 2014 en résidence sécurisée — 85 m², garage, 2 parkings, cour privative Toutes les commodités à portée de main, dans un cadre sécurisé et bien entretenu. Une maison sans travaux, prête à vivre immédiatement. Ce que ce bien réunit : — 85 m² habitables — construction de 2014 — Résidence sécurisée — Garage individuel + 2 emplacements de parking — Cour privative à l'arrière — Exposition sud-ouest — luminosité remarquable — Insert à granulés — Climatisation réversible — VMC — Fibre optique Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité : une entrée avec salle d'eau, un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 34,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un accès direct au garage et une cour privative à l'arrière complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bien dimensionnées dont une chambre parentale, et une belle salle de bain. Construction 2014 — Excellent état général — Aucun travaux Tout-à-l'égout — Fibre optique — VMC — Climatisation réversible — Insert bois ou granulés Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.