Située dans le magnifique village de Castillon-du-Gard, découvrez cette belle villa parfaitement entretenue ! D'une surface habitable de 90 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de beaux volumes. Une petite cuisine ouverte sur une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un cellier/buanderie et un WC complètent cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, climatisation réversible, radiateurs à chaleur à inertie, placards, volets bois et électriques, ballon eau chaude, panneaux solaires. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un chalet en bois et un abri jardin permettent le rangement ou destinés pour le bricolage. Construite avec des matériaux de qualité, elle allie le confort des constructions récentes à une distribution harmonieuse des espaces. Son excellent état général et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un environnement recherché, à proximité du Pont du Gard et à 15 min d’Uzès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.