Maison de ville avec jardin à Podensac – Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, située à Podensac, offrant 93 m² habitables et un jardin d'environ 60 m². Située à 2min de la gare et 5min des commodités (écoles, commerces, médecins..) à pied. Construite en 1911, elle a su conserver tout son cachet d’origine tout en bénéficiant de nombreuses rénovations récentes pour un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle intimiste sans fenêtre vient compléter le tout. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau contemporaine et un WC. Orientée plein ouest, la maison offre une atmosphère douce et chaleureuse. Le jardin clos est parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Les atouts de cette maison : Tout à l’égout Toiture et zinguerie refaites Fibre Radiateurs à inertie céramique programmables neufs Portail aluminium Places de stationnement dans la rue en face Une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, à seulement quelques minutes des commodités de Podensac. Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.