Immeuble de rapport – Centre-ville de Cavaillon En hyper-centre de Cavaillon, découvrez cet immeuble en mono-propriété composé de : RDC : T2 de 45 m² environ refait à neuf (loué, garantie Visale) 1er étage : T2 de 65 m² environ avec cave (locataire en place depuis 20 ans) 2e étage : T2 de 65 m² environ avec terrasse privative (loué depuis 2025, garantie Visale) Garage de 20 m² environ (loué séparément) Revenus locatifs annuels : 21 024 € Taxe foncière : 2 031 € Rentabilité nette : 6,55 % Atouts : tous les lots loués, garage, terrasse privative, pas de copropriété. Travaux de rénovation et amélioration énergétique à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez EI (ID 61037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.