Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 110 m² offre une belle qualité de vie et des volumes généreux. Agencement Espace nuit : deux très grandes chambres, idéales pour créer un coin bureau ou dressing. Salle de bains : baignoire et douche séparées pour plus de confort. Séjour : un salon/séjour très lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine : aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie pratique. Annexes : grand garage attenant avec faux grenier (rangement supplémentaire). Extérieurs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Abri bois et dépendance pour stocker matériel et outils. Terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Les + qui font la différence Volumes confortables et distribution fonctionnelle Nombreux rangements (cellier, faux grenier, dépendance) Séjour lumineux et insert bois Exposition sud côté terrasse Idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, cette maison combine confort, rangements et espaces extérieurs soignés. Informations complémentaires (chauffage, diagnostics, taxe foncière, etc.) disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.