CHALLANS HYPER CENTRE-VILLE – MAISON À RÉNOVER OU PROJET DE RECONSTRUCTION – 125 m² Une opportunité rare pour donner vie à un projet entièrement personnalisé, en plein cœur de Challans, à 100 mètres des nouvelles Halles Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison développe actuellement environ 125 m² habitables sur une parcelle de 187 m². Le bien nécessite une rénovation complète de l’intérieur et s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet immobilier : résidence principale, investissement locatif ou opération de valorisation patrimoniale. Deux possibilités s’offrent à vous : Conserver la structure existante et repenser entièrement la maison afin de créer un intérieur moderne, confortable et adapté à vos besoins. Envisager un projet de reconstruction, pour lequel une projection 3D ainsi qu’un devis estimatif ont déjà été réalisés et pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. Une excellente base pour se projeter plus facilement dans le potentiel du lieu, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations, découvrir la projection 3D et étudier ensemble les différentes possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.