À VENDRE - Maison de village 90 m² avec suite parentale, terrasse et parking - Chamagnieu Découvrez cette charmante maison de village en pisé de 90 m², rénovée et parfaitement entretenue, offrant un cadre chaleureux et sans aucun vis-à-vis. Toiture, VMC, volets roulants solaires et cumulus ont été changés en 2024 : un confort moderne et aucun travaux à prévoir ! Rez-de-chaussée : °Entrée ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour vos repas en famille. °Salon cosy avec possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à granulés pour des soirées conviviales. °Pièce de 14 m², parfaite pour atelier, buanderie ou espace polyvalent. Étage : °Grand palier lumineux pouvant servir de bureau ou coin lecture. °3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing, véritable atout pour votre confort. °Salle de bains familiale avec cabinet de toilette. Extérieur : °Terrain clos de 130 m² avec terrasse en bois pour vos moments de détente. °Place de parking privative et portail manuel sécurisé. Prestations récentes : °Toiture principale refaite en 2024 °VMC neuve °Volets roulants solaires (2024 – 70 % de la maison) °Cumulus récent (2024) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.