CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE - MAISON - 118M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Champagné-Saint-Hilaire, cette maison de campagne de plain-pied datant de 1948 offre 118 m² habitables sur un vaste terrain de 21 716 m², avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un salon lumineux de près de 20 m², adapté comme pièce de vie centrale, et de 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre bien spacieuse de 30,32 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Les deux autres chambres, confortables et lumineuses, complètent agréablement la partie nuit. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. La salle d'eau et le WC séparé finalisent l'agencement de ce plain-pied pratique et bien pensé. Le chauffage individuel et la fosse septique équipent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant un foncier remarquable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.