Opportunité à Saisir - Maison de 94 m² au sol (66m² habitable) sur un terrain de 344 m² Cette maison offre un fort potentiel, au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau avec accès à l'étage et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Au sous-sol un garage avec une chaufferie et une buanderie complète les espaces de cette maison. L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré avec une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle maison, tout le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Vous pourrez également profiter d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts. Planifiez rapidement une visite ! Bonus : Double vitrage, Pompe à chaleur- Ballon Thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.