Maison de village pleine de charme à Neuvelle-les-Champlitte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 84,49m², sur une parcelle de 171m², est idéale pour une première acquisition. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon, séjour, un WC, une buanderie. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Cette maison bénéficie de 2 garages, pratique pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Orientée à l'est et à l'ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. À noter que des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre cette propriété au goût du jour, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Neuvelle-les-Champlitte. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.