MAISON DE VILLE – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR CAMILLE-PELLETAN / PROXIMITÉ CENTRE-VILLE Découvrez cette maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 420 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine lumineuse de 17 m² donnant sur le jardin, un salon de 14 m² et un WC. À l'étage, deux chambres de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé d'environ 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave avec espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un garage. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière : 1 800 euros. Une maison avec du potentiel, un beau terrain et un garage, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.