Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le quartier recherché d'Etion, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée - Une cuisine séparée et aménagée de 10m2 - un salon de 13m2 - Une salle à manger de 17m2, une salle d'eau, un WC indépendant. - Un garage attenant très pratique (avec porte motorisée) A l'étage, vous trouverez: - Deux chambres de 13m2 et 16m2 - Deux greniers de 24m2 et 16m2 à aménager et isoler, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Informations complémentaires: - DPE F/ GES F - Mode de chauffage: gaz - Assainissement: tout à l'égout - Pas d'extérieur - Cave voûtée - Taxe foncière: 212 euros/an (applicable à une personne âgée) - 1000 euros/an à envisager - Confort: fibre Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un secteur calme et apprécié. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.