*Charmante Maison de 75m² avec Jardin et Garage à Charny* Bienvenue dans cette charmante maison située à Charny, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1976, cette maison de plain-pied de 75m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement tranquille. La maison se compose d'un salon lumineux, de trois belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois chambres offrent de beaux volumes pour un confort optimal. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, et d'un jardin pour profiter de la nature. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour plus de praticité, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Charny. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.