Maison en pierre rénovée avec cachet, grande grange et terrain de 2200 m² – Chassignolles (43340) Située au calme sur la charmante commune de Chassignolles (43340), découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierres et briques datant de 1924, entièrement rénovée en 2011. Alliant le charme de l’authentique et le confort moderne, cette bâtisse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un agréable espace de vie comprenant un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un petit hall d'entrée latérale, avec WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Dernier niveau : Des combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau). Les annexes et extérieurs : En rez-de-jardin, vous profiterez de 3 pièces techniques et de rangement, dont une ancienne forge, ainsi qu'une cave idéale pour la conservation. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 2 000 m² environ entoure la propriété, espace de jeux idéal pour les enfants, pour un moment en famille ou entre amis, avec vue dégagée. Attenante à la maison, une superbe grange saine de 66 m² en excellent état offre de multiples possibilités (garage, atelier de bricolage, stockage ou extension de l'habitation). Côté technique : Gros œuvre en parfait état. Isolation des murs réalisée lors de la rénovation. Menuiseries de qualité : double vitrage PVC, grande baie vitrée en aluminium dans le salon, et portes d'entrée en bois double vitrage. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière très économique : 742 € / an. Transports scolaires à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur, sans gros travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme secondaire. Un vrai choix de vie s'offre à vous ! Cliquez, appelez, visitez....et......décidez ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.