EN EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située à deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison de plain-pied de 86 m² saura séduire les amateurs de confort, de praticité et de vie de quartier. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec accès direct au jardin exposé plein sud – un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, semi-ouverte, permet une organisation optimale. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète le bien, ainsi qu’un jardin clôturé, arboré, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Travaux récents effectués – aucun gros œuvre à prévoir. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.