Maison de plain-pied de 105 m² située sur un terrain clos de 855 m², à deux pas du centre de Châteauneuf et de ses commodités : commerces, gare, écoles, pharmacie et cabinets médicaux. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec insert bois, d’une cuisine de 25 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une arrière-cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente, complétée par l’insert bois. L’assainissement individuel est conforme. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances ainsi que d’un carport. L’ensemble est bien entretenu, avec une toiture récente, une façade récemment rénovée et un entourage goudronné récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.