Exclusivité sur la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer et 25 minutes de La Rochelle, découvrez ce bien rare composé de deux maisons de plain-pied individuelles d’environ 40 m² chacune, construites en 2020, sur une parcelle de 243 m². Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance. Un fort potentiel : idéal pour accueillir deux familles en résidence secondaire, parfait pour de la location saisonnière ou un projet investisseur. Emplacement recherché, proche plage et commerces Son positionnement unique, à deux pas du littoral et de l’animation de Châtelaillon-Plage, en fait une opportunité rare pour vivre ou investir au bord de l’océan. A très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.