CHÂTILLON-COLIGNY - MAISON - 79M² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Châtillon-Coligny, cette maison de caractère vous plaira par son cachet ancien et son agencement en plain-pied sur une parcelle de 201 m². D'une surface habitable de 79 m², ce bien de 4 pièces principales offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres complètent l'ensemble, avec un WC séparé et lave main , La propriété, close, bénéficie d'une terrasse, et d'une cours, espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Bien desservi, le bien se situe à 1,5 km du centre-ville et des écoles primaires, à 2 km des commerces et du collège, à 10 km d'une gare SNCF avec desserte vers Paris, et à 25 km de l'autoroute A77. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.