EXCLUSIVITÉ – CHÂTRES-SUR-CHER (41) Maison de 94 m² sur parcelle de 2 100 m², avec bâtiment annexe à fort potentiel d’aménagement. À seulement 20 min de Romorantin-Lanthenay et 15 min de Vierzon. La maison comprend : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, bureau, salle d’eau, 3 WC, deux chambres à l’étage, grenier, chaufferie chauffée avec chaudière gaz de ville (2022) et cave avec pompe de relevage. À l’extérieur : Un bâtiment se composant d'un garage avec fosse pour les amateurs de mécanique, d'une pièce de vie avec évier et conduit de cheminée, combles aménageables, serre, celliers, puits, terrain clos et parc arboré avec fruitiers dont un jeune abricotier. Une véritable opportunité ! Prix extrêmement attractif au regard du potentiel global du bien. Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet d’investissement. Je suis disponible 7j/7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.