CHAUVIGNY – MAISON 106 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 686 M² Située à Chauvigny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 106 m², implantée sur un agréable terrain arboré de 686 m². Construite dans les années 1970, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, avec une cave, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des menuiseries par du PVC avec volets roulants électriques, l'isolation des combles et du sous-sol, ainsi que l'installation d'une chaudière fioul en 2019 et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.