Maison 4 pièces avec jardin privatif, garage et beau potentiel – Centre-ville de Chilly-Mazarin À seulement 18 km de Paris, découvrez cette maison de 83 m² habitables, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Chilly-Mazarin. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cinéma, des transports et des principaux axes routiers. Le tramway est accessible en moins de 8 minutes à pied, plusieurs lignes de bus (297, 299, 399, 492 et G) desservent le secteur, et les autoroutes A6 et A10 sont accessibles en moins de 5 minutes. L'aéroport d'Orly est également rapidement accessible. Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou coin télétravail selon vos besoins. Un beau potentiel Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.