Située à Chitenay, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Implantée sur un terrain d’environ 1 350 m², la maison dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un espace buanderie. Confort au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés, fibre optique, tout-à-l’égout et VMC. À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes principaux), ce bien offre un équilibre parfait entre vie au calme et praticité au quotidien. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.