A SAISIR - CIVAUX - Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Garage - 821 m2 - Située sur la commune de Civaux, dans un environnement calme en lieu-dit, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2016, offrant environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain de 821 m² non clos. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant salon, séjour et cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale d’environ 15 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace buanderie/cellier et d’un grand garage d’environ 35 m² avec une large porte. Côté confort, la maison répond à la RT 2012 et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie ainsi que d’une pompe à chaleur réversible installée dans la partie jour. Les chambres disposent également de radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec aucun travaux à prévoir. Un vide sanitaire est également présent sous la totalité de la maison avec une partie cave. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.