CLELLES CENTRE – MAISON 100 m² – TERRAIN ET ANNEXE Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, cette maison propose une disposition simple et agréable, pensée pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert réunit le salon et la cuisine. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct au terrain extérieur. On trouve également un cellier et une salle de bains à ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau et terrasse, un bureau et un toilette indépendant complètent l’ensemble. Sur le terrain, une annexe offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, bureau, espace de rangement… Les combles, aujourd’hui non exploités, peuvent être aménagés avec des travaux pour gagner en surface habitable. Une maison saine et lumineuse, située dans un environnement calme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.