COLLEGIEN, située dans un environnement résidentiel, cette MAISON T4 - 94m² à l’architecture contemporaine et aux lignes cubiques séduira les amateurs de design moderne et de fonctionnalité. Edifiée en 2013 sur une parcelle de terrain de 226m², exposée SUD, cette maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'un WC avec lave main, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier /buanderie, et d'un séjour avec son poêle à bois, et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin. A l'ETAGE : le vaste palier accueil un espace bureau idéal pour le télétravail, et dessert 3 CHAMBRES (non mansardées de 15,11,et 9m²). La salle de bain avec WC complète ce niveau. Fenêtres double vitrage, volets roulant motorisés dans le séjour, chauffage électrique par convecteurs à inertie, et poêle à bois, fibre optique. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue. En extérieur : Terrasse, abris bois, bucher, et un GARAGE indépendant avec sa porte motorisée. Située dans le secteur résidentiel de La Brosse, cette maison bénéficie d’un environnement associant habitat contemporain, aménagements paysagers et proximité d’espaces verts. Le parc de la Brosse et ses cheminements de promenade contribuent à la qualité de vie du secteur. Vous profiterez également de toutes les commodités de Collégien, et d’une situation pratique au cœur de Marne-la-Vallée, avec un accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun du secteur, RER A de TORCY à 8mn en voiture, ou 15mn en bus. Contactez moi pour une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.