Maison 4 pièces de 54 m² à Coly (24120)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à COLY (24120)
iad France - Severine Alfaro vous propose : Vous recherchez un Investissement locatif et bénéficiez d'une semaine par an dans un endroit charmant au cOEur de la Dordogne (bail commercial courant jusqu'en 2027). Découvrez ce chalet dans un Parc résidentiel de vacances sur les Cottages du lac du Coly en Dordogne sur le Domaine de la grande Prade. A seulement 11 KM de Montignac et des célèbres grottes de Lascaux, proche de Sarlat et autres sites touristiques.
Cadre agréable et paisible avec ses 20 Hectares, son étang, terrain de sport, mini-golf, piscine chauffée. Vous trouverez également de nombreuses pistes de randonnée.
Ce chalet de 54 m 2 comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, huit couchages, deux salles d'eau, une terrasse de 26m 2 en L et un emplacement véhicule.
Il est équipé et meublé pour huit personnes.
Très bien entretenu. Wifi à l'accueil. Parabole. Emplacement ensoleillé et au calme.
Epicerie dans le bourg de Coly avec restaurations. Non loin de là, le Lardin saint lazare avec ses commerces de proximité et à seulement 15 minutes, la ville de Terrasson La Villedieu avec tous ses commerces et commodités.
Le chalet se loue à partir du mois avril et durant la saison jusqu’à fin octobre. Rien à s'occuper, tout est gérer par Goélia.
Vous avez droit à une semaine gratuite par an pour la famille.
Pas de travaux à prévoir. Mobilier changé il y a deux ans.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots
Pour information : Station d’épuration refaite en 2021. Pas de travaux à prévoir par la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Alfaro EI (ID 51295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 507981017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 842.00 € / an
Maximum : 1138.00 € / an
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