Sarah ALLAIN
Conseiller immobilier* à BOUGUENAIS (44340)
Présentation
Bonjour, je me prénomme Sarah ALLAIN membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à BOUGUENAIS. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.
Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à BOUGUENAIS, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.
Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.
J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur BOUGUENAIS et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Achat ou vente de bien à BOUGUENAIS, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à BOUGUENAIS.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur BOUGUENAIS ?
Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !
De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur BOUGUENAIS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Biens à vendre (5)
Maison 5 pièces de 132 m² à Rezé (44400)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France / REZE Blordière.La vie privilégiée de l'impasse dans ce secteur géographique très convoité de Rezé ! A pied des écoles, des commerces et des transports (la ligne de bus 30), ne passez pas à côté de cette vraie familiale située dans un lotissement calme ! Construite en 1978, cette maison très bien entretenue vous propose un agencement sans faute. En rdc, on découvre une entrée qui distribue un salon / séjour traversant avec un accès direct sur le jardin, une cuisine A/E qui dessert un grand garage. Toujours en plain pied, on profite de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.A l'étage, le dégagement distribue deux autres très grandes chambres chambres, une deuxième salle d'eau avec WC.L'agréable terrain clos de 335m2 environ vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité.Les PLUS: Pas de travaux à prévoir (ouvertures en double vitrage, chaudière au gaz récente, électricité rénovée, combles isolés), 4 chambres dont 2 en rdc avec des salles d'eau à chaque niveau, environnement calme et proche de tout, format familial rare !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 8 pièces de 160 m² à Rezé (44400)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / REZE SAINT PAUL: Certainement l'opportunité du mois! En impasse, au pied du lycée, collèges et écoles, transports et commerces, découvrez cette traditionelle définitivement familiale bâtie en 1972. Non mitoyenne, nichée sur une parcelle de jardin de + de 420 m2 environ, cette maison vous accueille avec 160m2 environ habitable et beaucoup de potentiel.On trouve en RDC une entrée qui dessert un salon avec une cheminée de 25 m2 environ, une grande cuisine de plus de 20m2 environ donnant accès à une véranda très lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC et le garage. A l'étage, on découvre un dégagement qui distribue deux autres chambres, une autre salle d'eau, WC indépendant et 2 bureaux. Techniquement, cette maison est très saine toutefois elle nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre à votre gout et modifier, au souhait, l'agencement. LES POINTS FORTS: la situation géographique la plus recherchée de toute la commune, une très belle surface avec 3 chambres dont une en rez de chaussée et 2 bureaux, aucune mitoyenneté, aucune nuisance sonore, aucun vis à vis dans le jardin.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 57 m² à Bouguenais (44340)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : NOUVEAUTE / BOUGUENAIS : Situé à proximité du tram, des commerces et écoles, craquez pour ce superbe appartement entièrement rénové en 2018! En rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements, vous profiterez en outre de 2 stationnements exterieurs et d'un jardinn privatif clôturé.On entre dans la jolie réception très lumineuse ouverte sur une cuisine américaine entièrement A/E. La baie vitrée dessert sa terrasse et son jardin. De retour à l'interieur, le dégagement distribue les deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Investissement idéal en résidence principale ou locative (rentabilité intéressante)LES PLUS: Aucun travaux à prévoir, situation géographique stratégique, luminosité, copropriété très bien tenue avec faibles charges annuelles, jardin + deux places de parking.A vous de jouer!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.58 € par mois (soit 103 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 3 pièces de 79 m² à Bouguenais (44340)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / BOUGUENAIS LES COUETS :Vous recherchez une maison habitable de suite, avec un grand jardin et 2 chambres? La voici !A la porte de tout (commerces, écoles, tramway, bus, rocade), cette maison de 79m2 environ vous offre le confort d'une vie de plain-pied et d'un jardin de 1000m2 environ ! Le séjour décloisonnable sur la large cuisine aménagée et équipée profite d'une belle luminosité traversante et d'une exposition sud sur la façade arrière, le dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une belle lingerie apporte du rangement supplémentaire. La cerise sur la gateau: un immense garage de 50m2 environ vous permet d'y stationner votre véhicule et d'avoir un espace pour bricoler. En plus, on découvre un bel atelier de jardin de 30m2 environ en fond de parcelle idéal pour les jardiniers et un besoin de stockage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 408 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Terrain de 379 m² à Bouguenais (44340)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / BOUGUENAIS LES COUETS / TERRAIN VIABILE:Rare à la vente! Dans un quartier calme, à la porte du tram, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 379m2 environ vous offre la possibilité d'y construire votre futur plain pied (construction possible de 80m2 environ habitable maximum). En second rideau, ce terrain sera vendu viabilisé et libre de constructeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Biens vendus ou loués (8)
Appartement 3 pièces de 69 m² à Nantes (44100)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 60 m² à Rezé (44400)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 260 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 75 m² à Bouguenais (44340)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVITE / BOUGUENAIS Bourg / Quartier BEAU SOLEIL : Incontournable ! Vous recherchez une maison lumineuse, située dans un quartier calme et très bien desservie par les transports en communs? Vous désiré un beau terrain pour pouvoir y envisager un potager, avec beaucoup d'arbres fruitiers et surtout aucun vis à vis? Et bien, ne cherchez plus car la voici!Je vous propose ce plain pied construit en 1960, exposé plein sud, avec ses 3 chambres et beaucoup de potentiel. D'une surface de 75m2 environ habitable, cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, une salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres et une grande chaufferie. Cerise sur le gâteau: une véranda ancienne de 30m2 environ. Un garage et une dépendance sont des atouts intéressants. Le jardin de 600m2 environ riche d'arbres fruitiers est un véritable ravissement. Sans aucun doute, c'est un petit coin de paradis!Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, ouvertures à changer) pour y créer un adorable nid douillet.LES PLUS: Situation géographique de qualité, superbe jardin intime et végétalisé, plain pied à l'agencement fonctionnel, des dependances et encore du potentiel!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 90 m² à Geneston (44140)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / A deux kilomètres du bourg de GENESTON village de La Grange à l'Abbé. Certainement l'affaire du mois! Au pied des transports scolaires, cette maison de plain pied vous propose un séjour lumineux, une large cuisine avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une lingerie. L'ancien garage de 25 m2 environ a été aménagé en pièce supplémentaire. Les combles de 100m2 environ sur plancher béton offrent encore un fort potentiel d'aménagement. Attention: des travaux sont à prévoir (changement de chaudière, rénovation du système électrique)La cerise sur le gâteau? Possibilité d'extension ou de division.Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 105 m² à Les Sorinières (44840)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / LES SORINIERES, quartier la Blanchardière. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE! Certainement, le coup de coeur du mois! Vous allez craquer pour cette traditionnelle idéalement située au calme de son impasse, nichée dans un écrin de verdure. Sur plus de 600 m2 environ de terrain, cette maison à étage vous offre une réception ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 2017. Sa terrasse exposée plein sud est une invitation à profiter des beaux jours qui s'annoncent. On remarque la présence d'un WC avec lave mains et des rangements malins. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres avec des placards dans chacune d'elle, une très belle salle d'eau rénovée, un autre WC indépendant. Pas de garage mais possibilité d'en construire un sur le côté. Maison reliée au tout à l'égout. LES PLUS: Pas de travaux importants à prévoir (ouvertures PVC avec des volets roulants électriques, radiateurs électriques récents avec un poêle à bois), maison très soignée avec des possibilités d'évolution.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 3 pièces de 67 m² à Rezé (44400)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE / A REZE 8 Rue Maurice Lagathu.Idéale première acquisition ou pour investisseurs. Situé au pied de toutes commodités (commerces, écoles et transports, des balades de la Sèvre), ce plain-pied au charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment anciens), vous propose un bel espace composé de deux chambres, d'un séjour agrémenté d'une mezzanine / coin bureau séparé de sa cuisine spacieuse. La salle bains avec un WC séparé ainsi qu'une grande lingerie viennent compléter cette maison de ville. Pas de jardin mais une cours couverte vous permet de profiter d'un rangement pour un véhicule deux roues à l'abri des intempéries.Les PLUS: la situation géographique privilégiée, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière 2017), ravalement extérieur récent, pas de charge de copropriété.Cette maison n'attend plus que votre offre!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 23 m² à Nantes (44200)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ I@D France / Quartier REPUBLIQUE: VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION. Situé au 8 Rue Michel Rocher à NANTES, au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété à deux pas de la Loire, du tramway, des commerces de proximité, voici le COUP DE COEUR du MOIS de DECEMBRE! Actuellement loué à 630 / mois HC, cet adorable T3 sous combles, entièrement rénové en 2016, vous propose des espaces optimisés et des prestations de belle qualité. On entre dans une jolie cuisine aménagée et équipée pour découvrir dans le prolongement un espace de vie sur mesure, deux chambres aux poutres apparentes, une agréable salle d'eau avec WC intégré. Aucune faute de gout et aucun travaux à prévoir, vous souhaitez investir dans CE QUARTIER TRES PRISE de Nantes, au calme de sa rue à l'écart des nuisances sonores de la circulation. Pas de voisin sur le palier, on profite en plus de deux espaces extérieurs pour quelques rangement + une lingerie pratique. La copropriété bien tenue ne présente aucun travaux. Alors? Qu'attendez vous pour investir?La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1084 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 331 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bâtiment de 190 m² à Rezé (44400)
iad France - Sarah ALLAIN vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France / REZE BALINIERE: LA SITUATION! LA SITUATION! ET ENCORE LA SITUATION! Place de la Renaissance, emplacement PRIVILEGIE pour ce local commercial SPACIEUX et très CLAIR de 190m2 environ offrant une VISIBILITE UNIQUE. Sur un étage, ce local propose un vaste accueil, 7 bureaux indépendants dont 3 avec des accès indépendants sur la rue, 1 salle de réunions, un WC à chaque niveau, 1 cuisine.Ce bien n'est pas aux normes PMR et des travaux d'amélioration sont à envisager (chaudière, électricité, et rafraichissement général). VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES F indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Voir nos engagements* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.
iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).
