Charmante Longère à finir de rénover dans un cadre bucolique à Combourg. Avec une surface habitable de 70m² au rez-de-chausée , cette maison comprend actuellement un séjour avec cuisine ouverte et un insert, 2 chambres, une salle de bain et un WC. . Les pièces sont lumineuses et offrent une belle perspective sur le terrain de 871m², orienté plein sud pour profiter au maximum du soleil. A l'étage , vous pourrez rajouter 45m2 habitable en aménageant les combles . Les travaux de rénovation permettront de personnaliser cette longère selon vos goûts et besoins, en conservant le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement avec la présence d'un terrain sans vis à vis et de dépendances en pierre ( garage , soues ) Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la longère de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Beral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.