Élégante maison contemporaine en bois et son studio indépendant – secteur prisé du Cabellou, Concarneau Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Concarneau, au Cabellou, cette maison ossature bois achevée en 2024 séduit par son architecture contemporaine, sa sobriété élégante et son confort économe en énergie. Le logement principal, d’environ 40 m², a été conçu comme un cocon moderne et chaleureux. Son espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse en bois de 35 m² orientée plein sud, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée et aménagée, sobre et fonctionnelle, se fond harmonieusement dans le séjour. Une chambre apaisante avec coin bureau, une salle d’eau raffinée avec WC et un espace buanderie discret complètent ce lieu de vie parfaitement optimisé. En annexe, un studio indépendant d’environ 20 m², entièrement rénové, offre de multiples possibilités : location saisonnière à fort rendement, accueil d’invités ou espace de travail indépendant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 451 m², la propriété bénéficie de prestations de qualité : - Sauna neuf, - Carport esthétique et fonctionnel, - Atelier et espace de rangement, - Éclairage autonome menant au studio À seulement quelques pas des commodités, proche de la Ville Close et des sentiers côtiers, cette adresse offre un cadre de vie rare et unique. Un potentiel d’agrandissement existe par la création d’un module supplémentaire de 20 m², selon vos besoins ou vos envies. Une réalisation contemporaine rare, alliant charme, performance et emplacement d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 304900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.