CONCARNEAU - MAISON - T4 77M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison située à Concarneau dans le quartier prisé de Lanriec. Construite en 2018, elle offre un cadre de vie soigné et contemporain au calme sur un terrain de 333 m², avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour aéré et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une arrière cuisine et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion fibre optique et est dotée de domotique, pour un confort quotidien optimal. À l'étage 3 chambres offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau avec WC. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le bien dispose de 2 terrasses aménagées et paysagées bien orientées pour profiter du jardin privatif, d'un garage et de places de parking, constituant autant d'atouts pratiques au quotidien. Enfin la totalité du terrain est clôturé, un portail électrique coulissant en assure sa fermeture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.