En exclusivité cette maison mitoyenne située dans un quartier prisé et recherché sur la commune de Coulanges Lès Nevers. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée vous conduisant sur un grand salon- séjour lumineux en forme de L avec une cheminée insert, d’une cuisine aménagée s’ouvrant sur le jardin et des WC séparés. A l’étage se trouve 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec une baignoire et des WC. Un garage de 20m² complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 466m². Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, store banne motorisé. Taxe foncière 1149€. Assainissement collectif conforme. Cette maison au calme mérite votre visite. Elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.