*SOUS COMPROMIS* EXCLUSIVITE MAISON de 80m² environ sur une parcelle arborée de 600m² Au coeur de Coupvray Bourg Val d'Europe, secteur CALME et très recherché, proche des commerces et des écoles Espaces de vie : Salon/séjour LUMINEUX de 23m² exposé SUD Véranda de 14m² (soit 37m² d'espace de vie) Cuisine séparée Salle de bain WC séparés Etage : 2 belles chambres Rez de jardin : Aménagement en bureau possible Buanderie/Chaufferie Garage Cellier pour de nombreux rangements Jardin : Entièrement cloturé Terrasse couverte Puits Arbres fruitiers Prestations : parquet massif, double vitrage récent, poele à bois, porte de garage motorisée, fibre Foncier 884 Transports : RER A Val d'Europe/MLV, Transilien ligne P Esbly, Bus 30 min de Paris Contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.