Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville Située en plein cœur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 120m2 sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Ses atouts: - 3 chambres, (1 en RDC) - 2 salles d'eau/bain avec WC, (1 en RDC) - 1 cuisine équipée ouverte sur l'espace salon, - 1 grand palier qui peut servir de grand dressing ou de bureau, - 1 cave - 1 grenier aménageable d'environ 50m2. - 1 jardin avec terrasse couverte emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.